Wasserschaden-Trocknung
Dämmschichttrocknung in Greifswald?
Der Estrich bleibt liegen.
Wenn Wasser unter den Estrich gelaufen ist, muss der Boden nicht automatisch raus. Mit einer Dämmschichttrocknung holen wir die Feuchte über wenige Bohrungen heraus.
- Messwerte statt Bauchgefühl
- Protokoll für die Versicherung
- Hauptsitz in Greifswald
Warum Wasser unter dem Estrich nicht von allein trocknet.
Ein schwimmender Estrich liegt auf einer Dämmschicht aus Styropor, Mineralwolle oder einer Schüttung. Darunter ist der Rohboden, darüber der Belag. Läuft Wasser in diese Schicht, ist es von oben und unten eingeschlossen. Die Luft im Raum kommt nicht heran, und selbst ein laufender Trockner ändert daran über Wochen wenig.
Die Folgen zeigen sich oft spät. Der Belag hebt sich, Fliesenfugen verfärben sich, oder es riecht muffig. Bleibt die Nässe lange in der Dämmung, können sich dort Keime und Schimmel ansiedeln, ohne dass man etwas sieht.
Zerstörungsarme Trocknung
Hermetik-Schiebe-Zug-Verfahren mit Keimreduktion.
Mit dem Hermetik-Schiebe-Zug-Verfahren von dölco trocknen wir nasse Dämmung unter dem Estrich, ohne den Boden aufzureißen. Eine Anlage drückt warme Luft hinein, eine zweite saugt sie am anderen Ende des Raums wieder ab. Das Drücken bringt Tempo, das Absaugen hält die Feuchte von Ihren Räumen fern.
- Keime bleiben in der AnlageDicht verschlossen und mit HEPA-Filter: Staub und Keime aus der Dämmung gelangen nicht in die Raumluft.
- Räume bleiben nutzbarDie Schläuche laufen am Rand und an den Türrahmen entlang, Flur und Zimmer bleiben begehbar.
So läuft eine Dämmschichttrocknung ab.
Zuerst messen wir, wie weit das Wasser unter dem Estrich gekommen ist. Danach setzen wir Bohrungen durch den Estrich bis in die Dämmschicht. Wo möglich, liegen sie in Fugen, Ecken oder unter Sockelleisten, damit man sie später kaum sieht. An die Bohrungen schließen wir Schläuche an, die zur Anlage führen.
Die Anlage arbeitet mit einem Verdichter, der Luft durch die Dämmschicht bewegt. Im Saugverfahren ziehen wir die feuchte Luft heraus und leiten sie über einen Filter, damit Staub und Keime nicht in den Raum gelangen. Ein Kondenstrockner im Raum nimmt die Feuchte aus der Luft auf, die dabei entsteht.
- Bohrungen möglichst in Fugen und Ecken
- Saugverfahren mit Filter gegen Staub und Keime
- Kondenstrockner nimmt die Feuchte aus der Raumluft
- Kontrollmessungen, bis die Werte stimmen
Wie lange die Trocknung dauert.
Das hängt vom Dämmstoff ab, von der Fläche und davon, wie lange das Wasser schon unter dem Estrich steht. Eine Schüttung hält Feuchte anders als Styropor, und ein großer Raum braucht mehr Zeit als ein Flur. Meist laufen die Geräte mehrere Wochen.
Eine feste Dauer sagen wir erst nach den ersten Messungen zu. Wir kommen regelmäßig vorbei, lesen die Werte ab und stellen die Anlage bei Bedarf um. Abgebaut wird, wenn die Dämmschicht trocken ist, nicht wenn ein Termin im Kalender steht.
Wann der Estrich doch raus muss.
In den meisten Fällen bleibt der Estrich liegen. Es gibt aber Ausnahmen. Ist Abwasser unter den Boden gelaufen, etwa aus einer Toilette oder durch einen Rückstau, lässt sich die Dämmung oft nicht mehr sinnvoll reinigen. Auch ein Anhydritestrich, der lange nass war, kann an Festigkeit verlieren.
Solche Fälle sprechen wir offen an, bevor Geräte aufgestellt werden. Manchmal ist es günstiger, einen Teil zu öffnen und neu aufzubauen, als wochenlang zu trocknen. Die Entscheidung treffen Sie mit Ihrer Versicherung, wir liefern die Messwerte dafür.
Was Sie während der Trocknung beachten.
Die Anlage läuft durchgehend und ist hörbar, ähnlich wie ein Staubsauger in einem Nebenraum. Wir stellen sie so auf, dass sie möglichst wenig stört, oft in einem Flur oder Abstellraum. Türen zu den betroffenen Räumen sollten geschlossen bleiben, damit der Kondenstrockner nicht die ganze Wohnung entfeuchtet.
Die Geräte brauchen Strom, der während der Laufzeit anfällt. Viele Versicherungen erstatten diesen Strom, wenn die Laufzeiten dokumentiert sind. Wir tragen sie deshalb in das Messprotokoll ein.
Saug- oder Druckverfahren?
Beim Saugverfahren zieht der Verdichter die feuchte Luft aus der Dämmschicht heraus. Sie läuft durch einen Wasserabscheider und einen Filter, bevor sie in den Raum gelangt. Dieses Verfahren wählen wir, wenn die Dämmung verschmutzt sein könnte oder Schimmel nicht auszuschließen ist.
Beim Druckverfahren wird trockene Luft aus dem Raum in die Dämmschicht gedrückt und tritt an den Rändern oder an anderen Bohrungen wieder aus. Das kann sinnvoll sein, wenn sicher sauberes Wasser ausgetreten ist, bringt aber Luft aus der Dämmung in den Raum. Welches Verfahren passt, entscheiden wir nach dem Aufbau des Bodens und nach dem, was im Wasser war.
Häufige Fragen
Dämmschichttrocknung: gut zu wissen.
Sieht man die Bohrlöcher danach?
Wenig. Die Löcher sind klein und liegen möglichst in Fugen, Ecken oder unter Sockelleisten. Nach der Trocknung werden sie verschlossen, bei Fliesen mit passendem Fugenmaterial. Ganz unsichtbar ist es nicht immer, aber deutlich weniger Aufwand als ein neuer Boden.
Können wir während der Trocknung in der Wohnung bleiben?
In den meisten Fällen ja. Die betroffenen Räume sind eingeschränkt nutzbar, und die Anlage ist zu hören. Bei Schlafzimmern suchen wir mit Ihnen nach einer Lösung, etwa einem anderen Aufstellort für den Verdichter.
Reicht nicht ein Bautrockner aus dem Baumarkt?
Für die Raumluft vielleicht, für die Dämmschicht nicht. Ein Trockner im Raum erreicht die Nässe unter dem Estrich kaum. Dafür braucht es die Anlage mit Schläuchen, die direkt in der Dämmung arbeitet.
Kann Styropor unter dem Estrich nass bleiben?
Styropor selbst nimmt wenig Wasser auf, das Wasser sammelt sich aber in den Fugen und auf dem Rohboden. Deshalb muss auch eine Dämmung aus Styropor getrocknet werden, sonst bleibt die Nässe darunter stehen.
Wird es während der Trocknung staubig?
Beim Bohren entsteht etwas Staub, den wir absaugen. Während der Laufzeit arbeitet die Anlage mit Filter, sodass kaum Staub in den Raum gelangt.
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