Bautrocknung
Feuchter Keller in Greifswald?
Wir finden heraus, warum.
Klamme Luft, Flecken an den Wänden und ein Geruch, der nicht weggeht. Bevor Geräte aufgestellt werden, klären wir, woher die Feuchte kommt.
- Messwerte statt Bauchgefühl
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Nicht jeder feuchte Keller ist gleich.
Ein Keller kann aus sehr unterschiedlichen Gründen feucht sein. Bei älteren Häusern fehlt oft eine Abdichtung an den Außenwänden, sodass Wasser aus dem Erdreich eindringt. Manchmal steigt Feuchte aus dem Boden in die Wände auf. Und in vielen Fällen stammt sie aus der Luft, die sich an den kühlen Wänden niederschlägt.
Je nach Ursache hilft etwas anderes. Deshalb stellen wir nicht einfach einen Trockner auf, sondern messen zuerst.
Zerstörungsarme Trocknung
Hermetik-Schiebe-Zug-Verfahren mit Keimreduktion.
Mit dem Hermetik-Schiebe-Zug-Verfahren von dölco trocknen wir nasse Dämmung unter dem Estrich, ohne den Boden aufzureißen. Eine Anlage drückt warme Luft hinein, eine zweite saugt sie am anderen Ende des Raums wieder ab. Das Drücken bringt Tempo, das Absaugen hält die Feuchte von Ihren Räumen fern.
- Keime bleiben in der AnlageDicht verschlossen und mit HEPA-Filter: Staub und Keime aus der Dämmung gelangen nicht in die Raumluft.
- Räume bleiben nutzbarDie Schläuche laufen am Rand und an den Türrahmen entlang, Flur und Zimmer bleiben begehbar.
Was die Messung zeigt.
Wir messen die Feuchte an vielen Punkten, unten und oben an der Wand, an Innen- und an Außenwänden. Die Verteilung verrät viel. Ist die Wand unten nass und oben trocken, deutet das auf aufsteigende Feuchte hin. Sind nur die Außenwände betroffen, kommt die Nässe von außen.
Ist die Wand an der Oberfläche feucht, im Inneren aber trocken, liegt es eher an Kondenswasser aus der Raumluft. Dann spielt das Lüften die größte Rolle.
- Unten nass, oben trocken: aufsteigende Feuchte
- Nur Außenwände nass: Wasser von außen
- Nur die Oberfläche feucht: Kondenswasser
- Nasse Stelle an einer Leitung: Leck
Trocknen mit dem richtigen Ziel.
Kommt die Feuchte aus der Luft, trocknen wir den Keller mit Kondenstrocknern und zeigen Ihnen, wie Sie richtig lüften. Oft reicht das, um den Keller dauerhaft trocken zu halten.
Kommt die Nässe durch die Wand, trocknen wir vor allem als Vorbereitung. Dicke Wände behandeln wir zusätzlich mit Infrarotplatten. Damit der Keller danach trocken bleibt, braucht es aber eine Abdichtung, die ein Fachbetrieb ausführt.
Den Keller richtig nutzen.
Wer einen feuchten Keller als Büro oder Werkstatt nutzen möchte, sollte vorher messen lassen. Ein Keller, der als Lager noch geht, ist als Aufenthaltsraum oft zu feucht.
Auch beim Einrichten gibt es einfache Regeln. Möbel und Regale mit Abstand zur Wand aufstellen, keine Wäsche im Keller trocknen und die Luftfeuchte mit einem Hygrometer im Blick behalten.
Vor dem Kauf eines Hauses.
Ein feuchter Keller kann beim Hauskauf teuer werden, wenn später eine Abdichtung nötig ist. Eine Messung vor dem Kauf zeigt, wie nass die Wände sind und woher die Feuchte vermutlich kommt.
Das ersetzt kein Gutachten zur Bausubstanz, gibt Ihnen aber eine belastbare Grundlage für das Gespräch mit dem Verkäufer oder einem Sachverständigen.
Kellerwände richtig behandeln.
Nach der Trocknung stellt sich die Frage, womit die Wände behandelt werden. Dichte Farben halten Feuchte in der Wand fest und blättern bald ab. Besser sind mineralische Putze und Farben, die Feuchte aufnehmen und wieder abgeben.
Salzausblühungen sollten vor einem neuen Anstrich trocken abgebürstet werden. Kommen sie immer wieder, ist das ein Hinweis, dass weiter Feuchte durch die Wand wandert. Dann lohnt sich ein genauer Blick auf die Abdichtung.
Regenwasser an der Hauswand.
Manchmal liegt die Ursache außen am Haus. Ein verstopftes Fallrohr, eine defekte Dachrinne oder Gelände, das zum Haus hin abfällt, leiten Regenwasser direkt an die Kellerwand. Dann wird die Wand vor allem nach Regen nass.
Solche Ursachen lassen sich oft mit wenig Aufwand beheben. Wir weisen Sie darauf hin, wenn die Messwerte ein solches Muster zeigen, damit nicht in eine teure Abdichtung investiert wird, bevor die einfachen Dinge geklärt sind.
Häufige Fragen
Feuchter Keller: gut zu wissen.
Reicht ein Luftentfeuchter aus dem Baumarkt?
Wenn die Feuchte aus der Luft kommt und der Keller klein ist, kann er helfen. Kommt die Nässe durch die Wand, bekämpft er nur die Folgen, und die Wand bleibt nass.
Muss der Keller von außen aufgegraben werden?
Nicht immer. Es gibt auch Abdichtungen von innen. Welche Lösung passt, entscheidet ein Fachbetrieb für Abdichtung. Wir liefern die Messwerte dafür.
Wie schnell ist ein feuchter Keller trocken?
Das hängt von der Ursache und vom Mauerwerk ab. Ohne behobene Ursache wird er nicht dauerhaft trocken. Ist sie behoben, zeigen die Kontrollmessungen, wie schnell es vorangeht.
Was bedeuten weiße Ränder an der Kellerwand?
Das sind meist Salze, die mit dem Wasser durch die Wand wandern und an der Oberfläche auskristallisieren. Sie zeigen, dass Feuchte durch das Mauerwerk kommt.
Hilft es, den Keller zu heizen?
Etwas Wärme kann Kondenswasser verhindern. Kommt die Feuchte aber durch die Wand, hilft Heizen allein nicht dauerhaft.
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